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唐山技术出资评估 装修评估 花卉苗圃评估 绿化树评估

更新时间:2020-03-29 20:32:29 浏览次数:117次
区域: 唐山 > 古冶
类别:评估
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间接比较法
间接比较法是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准(标准可以是综合标 准,也可以是分项标准)作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项与其对比 打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评 估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法。 该方法并不要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样。只要参照物与评估对象 在大的方面基本相同或相似,通过评估对象和参照物与国家、行业或市场标准的对 比分析,掌握参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算 评估对象的价值。
由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准,应用起来有较多的局限,在 资产评估实践中应用并不广泛。
在上述各种具体评估方法中,许多具体评估方法既适用于直接评估单项资产的 价值,也适用于在市场法中估测评估标的与参照物之间某一种差异的调整系数或调 整值。在市场经济条件下,单项资产和整体资产都可以作为交易对象进入市场流 通,不论是单项资产或是整体资产的交易实例都可以为运用市场法进行资产评估提 供可参照的评估依据。当然,上述具体方法只是市场法中的一些经常使用的方法, 市场法中的具体方法还有许多,在此不一一赘述。
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