天地和教你如何防范装修陷阱 千万别被套牢

　　有过装修经验的业主都知道装修并不是一件简单事情，如何才能够让装修变得更为简单呢?关于这个问题，恐怖大部分人都在寻找答案。接下来，天地和装饰就和大家分享一下装修公司的各种陷阱应该如何防范?

　　装修陷阱一：施工合同是圈套

　　装修工程施工合同常见猫腻：

　　1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。

　　2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢?

　　3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。

　　防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如果对约定的责任、义务尚不清楚，天地和装饰建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

　　天地和装饰为了减少合同猫腻出现，统一使用标准版施工合同示范文本，由工商局和建委统一制定。双方本着诚信的原则，以尊重合同的态度，进行签约，该合同大程度保护了双方权益。

　　装修陷阱二：材料上虚高报价

　　在装修之前，不少的装修公司都会给一个看似详尽的报价单给业主，但是具体这些陷阱是不是真实全面的，很大一部分业主其实并不是特别清楚。如果装修公司在这个环节上，估计增加施工面积、提供材料单价、删减施工项目，业主恐怕只能蒙在鼓里。常见的就是装修报检单上的材料和现场使用的材料不符合，实际用的都是一些劣质材料，装修公司为了降低成本而言。

　　防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。

　　在天地和给业主的工程报价单中，将包含所有的分项工程名称，项目单价，数量，总价，材料结构、制造和施工工艺、技术标准，每一个项目都会有清晰的标注，只有在业主的指定升级下，在业主的个性化要求下才会有额外的增费项目，在天地和的材料价格透明体系之下，小到一颗螺丝钉，大到家具家电，每一项的报价都是真实透明的，业主可以全面检验。

　　看清各种各样的装修陷阱，懂得其中的曲折弯弯，才能够让你的装修变得更为简单直接，不看透陷阱如何做对装修呢?